做外墙保温要找正规施工单位

　随着气温转凉，外墙保温工程升温，而不少市民对于保温工程的注意事项并不了解。许多市民眼见天冷了，就会想到保温问题，也就出现了扎堆做保温的现象。下面就是一位朱先生，自己找了施工后的一些担忧！

　　朱先生说：“我早就想做外墙保温了，一直等着小区的消息，结果一直没等到结果，干脆自己做。”前段时间他找来了一家施工队，“4个工人，也就两天，就完工了。”施工人员承诺，室温提高 5℃没问题。他说：“如果今年冬天房子不热，真不知道去哪里找。”除了保温效果，朱先生比较担心的是施工质量。“他们好像没把旧墙皮打磨干净。”朱先生说，“如果粘得不牢靠，刮风下雨的，保温板掉下来伤了人，那可怎么好？”经过记者采访两家正规施工队之后，发现施工质量真的令人堪忧。

　　保温材料主要分聚苯板、挤塑板两大类；根据其燃烧性能划分为 A 级(不燃)、B1(难燃)、B2(可燃)、B3()4 个消防等级，A 级为酚醛保温或者岩棉板，现在一般工地都是 B1 级聚苯板或者挤塑板。劣质苯板多使用废旧材料填充，有的加工厂为增加苯板容重，甚至还往苯板里加水灌沙子；使用劣质苯板有两个隐患，一是容易引起火灾，二是墙体材料容易脱落。为避免偷工减料等事件发生，首先查看工人有没有把墙皮打磨干净，也可以将保温板称重，一块质量一般在 1.16 公斤-1.17 公斤，若偏差太大，可能存在质量问题。也可以将网格布抽出一根丝来，打个结拉一拉，如果一拉就断，也存在质量问题。

　　建议业主找有资质的公司做外墙保温，并签订书面协议。就所用的材料类型、 施工的具体要求、 质保期做出约定。 这样做有以下好处： 在施工中， 工人发生事故，公司承担赔偿责任，而业主找施工队施工，业主与包工头、工人形成的是承揽合同关系或者个人劳务关系，施工中发生工人伤1亡或者造成他人伤害、财产损失，此 时业主难免不承担赔偿责任；以后使用中，如保温墙脱落致他人伤害、财产受损，保温墙的所有人、使用人不能证明自己没有过错要承担侵权责任， 若查明脱落属于保修期内的质量问题，可以向施工人追偿，泡沫玻璃保温板外墙外保温系统服务，包括出现的其它质量问题，业主向作为施工人的公司追偿和维权起来，相对容易，有保障。在您做外墙保温的时候千万不要找施工，一定要找正规施工单位。

外墙保温缺点

1）由于圈梁、楼板、构造柱等会引起热桥，热损失较大；

2）由于材料、构造、施工等原因，饰面层出现开裂；

3）不便于用户二次装修和吊挂饰物；

4）占用室内使用空间；

5）对既有建筑进行节能改造时，对居民的日常生活干扰较大。

6)墙体受室外气候影响大，昼夜温差和冬夏温差大，容易造成墙体开裂。

建筑保温能减少外界温度对建筑主体结构的影响;也能减少夏季空调能耗和冬季采暖能耗，提供更舒适的室内环境。建筑保温材料的选择对此功能起着决定性的作用，同时建筑保温材料除了保温外，还有一点是尤其重要的，就是其安全性（燃烧性能）。在公1安部、住房和1城乡建设部出台的一些文件中对住宅建筑保温材料的燃烧性能提出了明确的要求。

建筑外墙保温的作用之二-保温和防潮

建筑外墙保温能降低传导热损失和通风热损失存在着采暖节能潜力外，还有利用墙的蓄热作用产生的节能的可能。通过阳光的照射，围护结构的表面，如墙、地面、屋顶等部位慢慢被加热，如果室内温度低的话，这些热又给予室内空间。相以不做保温或做内保温体系的外墙结构来说，做外墙保温体系的外墙结构可以储存更多的能量。

另外，通过内行施工的外墙保温体系，承重墙结构的湿热负荷可以降下来，一般可使被防护的建筑具有更长的使用寿命。

此外，一个保温良好的外墙，可以避免在建筑内部或外墙内表面结露，这是因为外墙内表面的温度，加紧在因保温欠佳而会出现问题的热桥部位将高于lou点温度。

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