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防水涂料固体含量：固体含量指防水涂料中所含固体比例。由于涂料涂刷后靠其中的固体成分形成涂膜，屋面防水涂料批发，因此固体含量多少与成膜厚度及涂膜质量密切相关。
耐热度：耐热度指防水涂料成膜后的防水薄膜在高温下不发生软化变形。不流淌的性能，即耐高温性能。
柔性：柔性指防水涂料成膜后的膜层在低温下保持柔韧的性能。它反应防水涂料在低温下的施工和使用性能。
不透水性：不透水性指防水涂料一定水压（静水压或动水压）和一定时间内不出现渗漏的性能。它是防水涂料满足防水功能要求的主要质量指标。
延伸性：延伸性质防水涂膜适应基层变形的能力。防水涂料成膜后必须具有一定的延伸性，以适应由于温差、干湿等因素造成的基层变形，保证防水效果。
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屋面防水涂料质量
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外墙防水涂料质量：因为外墙在室外，直接暴露在大自然中，常年风吹日晒，所以要求外墙防水涂料必须有以下优点：耐水、耐污染、保色强、抗冻性强、极具吸附力的材料。因为质量不好的涂料很难保存太长时间，一般质量好的涂料里面没有小颗粒，上色也比较均匀。
外墙防水涂料的种类：外墙防水墙面涂料是以特种共聚物乳液为基科、添加合成橡胶乳液改性剂，表面活性剂、增塑剂等精制而成的高分子柔性外墙防水涂料。常见的有机硅抗水外墙涂料、强力抗酸碱外墙涂料，还有氟碳涂料、酸外墙涂料等等。需要根据自己所处的环境来选择适合的涂料。
无论是室内还是室外，购买好的防水墙面涂料对于装修来说都是必须重视的环节。室内可以给人舒适的感觉，达到温馨居家的目的。室外能给给人留下好的印象，还能避免屋内外渗水而破坏建筑物结构。
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防水涂料施工要点：防水材料不断的研制和试验，终聚合物水泥防水材料的效果很好，施工起来也比较方便，其保持的时间也很长，一般都是在20年左右不会有任何的问题，具体的施工要领：
应在5℃以上的温度条件下施工，预计24h内降水不宜施工。涂刷应横竖交叉进行，间隔时间为4h。涂层如有特殊要求，可考虑增加面层涂刷遍数。施工时，空气湿度特别大，气温低，干燥时间应适当延长。如施工工地温度较高，拌料时可适当增加水量，厂房屋面防水涂料，以降低施工粘度。
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