便利店加盟开店秘籍:　　1、要约定房产用途　　要调查该土地用途是住宅还是商业综合用地，全时便利超市连锁店加盟，能否作为公司注册地。　　2、要对公摊部位进行约定　　有的便利店公摊面积占到总面积30%，这就需要对公摊部位的组成、面积、面积误差的处理方式进行详细约定。　　3、对房屋设备装修装饰的约定要详细　　二手便利店都是经过装修的，可能带有各种设备，在买卖合同中要单独做个附件，列出《房屋设备装修装饰清单》。房价中是否包含这些设备装修的费用要说明，无人便利超市连锁店加盟，如果不包括，折价是多少也要说清楚。 次数用完API KEY 超过次数限制

选对商品组合便利店的商品不是越便宜越好，也不是利润越高越好，它必须满足用户群体的便利需求。如果顾客A渴了，他会走进便利店，买一瓶解渴的饮料，这时候，需要便利店做到这几点：a、饮料品种够多，有A喜欢的品类。b、饮料的日期足够新鲜，保证商品的口感。c、服务员的热情服务，以zui快的速度帮助顾客找到需要的商品。满足上述3点，顾客A就能够很快满足需求，也许下次也会选择这家店。便利店商品组合的诀窍就是，将商品按高、中、低三个档次分类组合，可以满足不同类型的消费者，小型便利超市连锁店加盟，并定期检查商品，确保商品的新鲜度和干净度。 次数用完API KEY 超过次数限制

物业服务方面的约定物业服务质量对商业用房经营至关重要，物业服务包括的种类、服务是否到位，物业费用的组成等都要提前调查，并将该内容写到买卖合同和物业服务合同中。　　5、交易税费的分担方式　　目前进行便利店交易，需要交纳的税费　　主要有营业税、契税、印花税、土地增值税、个人所得税。各方如何承担，均应在合同中列明。　　所以，接手二手便利店只适合那些有经验的店主，对新手经营者来说，永城便利超市连锁店加盟，盲目接手二手便利店，不是财富的开始，说不定反而会失去财务自由 次数用完API KEY 超过次数限制

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