产业园区是产业聚集发展的重要载体，园区整体租赁，招商引资的主要平台，创意园区租赁，对外开放的窗口经济发展和城市化进程的推进器。单纯采用一种开发模式，往往很难使产业项目顺利推进，因此，必须基于区域经济针对性设计开发方案，灵活运用多种模式，才能提升园区开发效率、实现园区目标。文化创意产业处于技术创新和研发等产业价值链的环节，是一种高附加值的产业。文化创意产品价值中，园区租赁收费表，科技和文化的附加值比例明显高于普通的产品和服务。

 在未来，合肥园区租赁，随着市场的进一步深化，房地产行业一定会朝着越来越理性化的方向发展。那么，在未来，出租和租赁市场也一定会越来越理性化和市场化。我国文化创意产业从的798阶段，到动漫游戏阶段，到文艺演出影视阶段，到目前的无所适从阶段，每一阶段的产生，都是强行归类所产生的。当前，我国多个城市也正在积极开发文化创意产业园，尤其是在各区域的中心城市正以的速度迅速崛起，创意产业集群化分布进一步显现。但毕竟文化创意产业园在我国是起步阶段，发展经验不成熟。因此借鉴国外的经验，对我们而言是非常有必要的。

 创意产业园区作为一种产业集聚的形式早兴起于欧美国家。创意产业特点：创意产品具有需求的不确定性；创意产业的创意者十分关注自己的产品；创意产品不是单一要素的产品，其完成需要多种技能；创意产品特别关注自身的性和差异性；产业园区是产业聚集发展的重要载体，招商引资的主要平台，对外开放的窗口经济发展和城市化进程的推进器。

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