建筑节能设计的几个方面：(1)总平面布置——良好的通风、日照、朝向。(2)单体方案设计——朝向、 窗墙比、外遮阳、室内通风、气流组织、外墙、颜色。(3)建筑围护结构材料及构造——外墙材料 与墙体保温材料、屋面隔热保温、外门窗设计、架空楼板、楼板、地面。(4)照明节能——选择合适的照度、 采用节能产品，如节能灯、电字镇流.器等。采用节能技术。(5)空调能耗控制——空调 室温不小于26°C，能效测评资质，采暖20~22°C；深圳地区一般建筑不考虑冬季采暖；采用新型节能设备、热能、冷量回收。

建筑能效测评依据：结合我国建筑节能工作的现状和特点，制定导则，导则由中国建筑科学研究院负责具体技术内容的解释。为了贯彻《民用建筑能效测评标识技术导则》实施，中国建筑科学研究院环境测控优化研究中心成立能效测评机构团队，对反映建筑物能源消耗量及其用能系统效率等性能指标进行检测、计算，并给出其所处水平，能效测评，并协助地方政府制定地方相应的政策和标准规范。

具体节能措施：2、提高住宅外窗的气密性，能效测评机构，减少冷空气渗透：对于住宅外窗的设置需要提高其气密性，以防冷空气渗透，如设置泡沫塑料密封条，使用新型的、密封性能良好的i门窗材料都是可行的。而门窗框与墙间的缝隙可用弹性松软型材料，如毛毡、弹性密闭型材料，如聚乙烯泡沫材料、密封育以及边框设灰口等密封。框与扇的密封可用橡胶、橡塑或泡沫密封条以及高低缝、回风槽等，能效测评标准，另外，扇与扇之间的密封可用密封条、高低缝及缝外压条，扇与玻璃之间的密封可用各种弹性压条等。

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