山东环宇地理信息工程有限公司(国家乙级测绘资质)。业务范围:航测、环评测绘、工程测量、不动产测绘、仪器销售等多项业务合作。诚邀各地有识之士的合作及加盟。
地块编号 地块编号按省、市、区(县)、地籍区、地籍子区、地块六级编立。
地籍区是以市行政建制区的街道办事处或镇(乡)的行政辖区为基础划定;根据实际情况, 可以街坊为基础将地籍区再划分为若干个地籍子区。
编号方法:省、市、区(县)的代码采用 规定的代 码地籍区和地籍子区均以两位自然数字从 01 至 99 依序编列;当未划分地籍子区时,无棣工程测量,相应的地籍子区编 号用“00”表示,在此情况下地籍区也代表地籍子区。 地块编号以地籍子区为编号区,工程测量服务,采用 5 位自然数字从 1 至 9 9 9 9 9 依序编列;以后新增地块接原 编号顺序连续编立。
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地籍控制测量坐标系的选择
- 国家统一坐标系,即高斯-克吕格三度投影带的平面直角坐标系数,有利于地籍测量成果的通用和共享,利于图幅正规分幅,图幅拼接/接边的编绘,还利于土地、规划、房地产等部门之间的合作管理
- 小城镇用城镇坐标系
- 对于面积小于25km2的城镇,可建立任意投影带独立坐标系
在不具备经济实力,又要快速完成本地区的地籍调查和测量工作的可以建立独立平面坐标系。
房地产测量的作用
由于房地产测量所获得与性标志相联系的房地产权属界址、土地位置、用地面积、房地质量和数量等,都具有法律效力,载入权属证书,所以它是房地产产权发证和土地税收的重要依据,拥有权属(法律上)、财政(税收上)和城建规划三大基本功能。它的主要作用可以归纳为如下几方面。
(一)管理方面
为了使城市房地产管理和住宅建设都能稳步纳入现代化建设的轨道,城镇房地产管理部门和规划建设部门都必须了解和掌握房地产的、位置、质量、数量和现状等基本情况。只有这样,才能进行妥善的管理和合理的规划建设,更好地调配使用房屋和土地,工程测量多少钱,有计划地安排旧城区住宅的修建改造,工程测量加盟,以及新发展区的规划建设。另外,房地产测量的成果,亦是开展城镇房地产管理理论研究的重要基础资料。
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