评估方法

收益法：未来产生的现金流量按照一定的折现率折成现值。此方法针对已经产业化的比较试用，大多数无形资产评估都会收益法，由于无形资产在企业财务报表上面披露的各项成本，专利质押评估哪家好，费用显示不完整，所以成本法不太适合;国内缺乏一个活跃稳定的交易市场，没有交易参考对象，所以市场法也不适合。成本法：取得现成资产所需要的各项必要成本、利润、费用

评估的注意要求

评估时需要综合考量不同维度的不同因素，结合价值评估的目的和用途，选择一种或多种适合的评估方法。评估并不仅仅是工作之需。它还广泛的适用于资产生命周期（发明创造阶段、申请阶段、审查阶段、维持阶段）的评估。价值评估对于申请的决策、能否得到授权的判断、研发经费的投入决策等技术管理活动均有着直接的影响。

如果是实用新型专利，专利权质押评估需要核查由正规技术查新机构出具的实用新型专利技术查新报告。质押评估融资过程中，一般情况下，金融机构均要求进行评估，以作为放钱的依据和参照。但其实，评估在世界上，均是一个非常大的难题。专利质押评估方法——成本法：该方法主要是通过估测知识产权的重置成本（资产的现行再取得成本），然后估测由于技术更新因素导致的功能性、经济性贬值因素，从重置成本中扣除而得到评估价值的方法。

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