电梯维保单位受小区物业或业委会委托负责电梯的日常维护保养工作，应严格执行国家安全技术规范要求，对维护保养的电梯安全性能负责电梯的安装、改造、维修活动结束后，电梯制造单位应当按照安全技术规范的要求对电梯进行校验和调试，滁州电梯改造，并对校验和调试的结果负责市场上现有的电梯维保单位主要分为两大类，一类是电梯制造厂家，一类是具有维修保养资质的维保企业。未来究竟谁能获得更多的维保业务，完全由市场决定。

 维保市场集中度低、企业维保资质良莠不齐、价格竞争激烈等成为维保市场的几大特征。据了解，国家规定维保企业必须每半个月对电梯维保一次，维保工作包 括清洁、润滑、调整和检查等。维修保养人员还要根据本单位电梯使用频繁程度，来制定本台电梯具体的保养方式，然后认真地、有节奏地执行所制定的保养制度。电梯维保单位受小区物业或业委会委托负责电梯的日常维护保养工作，应严格执行国家安全技术规范要求，对维护保养的电梯安全性能负责

乘坐电梯时要注意的问题；

在的商场或天桥等公共场合一般都安装了自动电梯，这对人们上下楼梯来说是很方便的，但是这种方便也伴随着一些未知的危险，所以在乘坐电梯时一定要注意下面电梯改造工作人员讲解的事项，以免造成不可挽回的后果。

1、不要在正在运行的扶梯上做出蹦跳的动作。运行中的扶梯有一定的速度，倘若在上面蹦跳很可能因一时站不稳而跌倒或滚倒。

2、一定要靠在扶梯的右边站立，可以一手紧握扶手带防止被人推挤等意外情况。而且靠右站立也属于一种礼貌，可以方便他人通

过。

3、身体的各部位一定不要伸出扶梯之外，防止撞到外侧的物体。扶梯一般是在有限的空间中进行安装，两侧一般有其他物品的在，

所以一定要将身体的各部位始终放在扶梯范围之内，这样才能确保自己的生命安全。

4、家长一定要看管好孩子，千万不能让孩子单独乘坐自动电梯，尤其是快要走出扶梯或要上扶梯的那一刻家长一定要注意，也可选

择抱着孩子通过以防止意外事情发生。

   

 每个季度一次，主要检查电梯运行部件配合间距的完好性。保养的重点在于电梯各部位之间的配合间隙，或相对应的距离，老房改造电梯，应保持在技术标准范围内维保市场集中度低、企业维保资质良莠不齐、价格竞争激烈等成为维保市场的几大特征。据了解，国家规定维保企业必须每半个月对电梯维保一次，小区改造电梯，维保工作包 括清洁、润滑、调整和检查等。故障发生后，利用人的嗅觉，电梯改造方案，根据电气设备的气味判断故障。如过热、短路、击穿故障，则有可能闻到烧焦味、火烟味和塑料、橡胶、油漆、润滑油等受热所散发的臭味。

 保养的重点部位：应放在电梯运行动作的正确性，放在电梯运行速度的稳定性上。如发现有问题就及时解决，确保电梯运行不带故障地安全使用。小区业主应监督小区物业执行电梯安全管理制度的情况，定期检查和不定期抽查物业的电梯安全管理记录，并向电梯用户通报或 公示电梯管理的相关情况和费用支出。乘梯人应爱护电梯，只按所去楼层按钮，不得连续按钮或敲击按钮，不得用钥匙等硬物按动或拍打显示按钮及随意按动警铃按钮，不得长时间站在轿厢门中间阻止电梯运行。

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