要办理建筑，需要满足以下条件：
1.注册资本要求。根据企业所申请的类别和等级不同其低限额也相应有所不同。如、一级建筑业企业的注册资金至少为600万元以上；二级不少于400万，三级不少于300万等。且所有的材料都必须是合法真实的。22..技术负责人必须取得相应的执业资格才能担任该项职务的人员;
还需满足中级以上的技术人员是工程序列职称人员数量的一半以上，其中工民建工程师比例应不低于80%.并建造师一人，其它都需要持证上岗.部分地区对单位工程技术力量有详细的要求(具体详询当地主管部门)
注意:若提供证明文件或者以其他手段欺骗建设单位的获取批准的企业，将会被禁止三年内重新申请建筑施工总承包或增项业务经审查仍符合标准要求的除外)。
施工总承包证代办流程
的办理流程一般包括以下几个步骤：
1.申请。由企业自主编写《XX市勘察设计单位工程技术人员基本信息表》和《XXXX年度注册人员汇总表》，并经本单位审核盖章后，二级建造师注册证书原件，随同其他申报材料上报建设局行政审批大厅窗口;同时需提交纸制版报建项目图纸(20套)，宿州二级建造师注册证书，并在中心现场递交电子版的CAD文件至综合监察大队处。在领取纸质批文前须按标准缴纳相应的质量监督费及施工图审查费用等有关手续。其中工程造价超过50万元或建筑面积大于300平方的建设工程项目必须进行招标，否则不能开工。另外上缴省对外出从事建筑设计业务企业的管理费每年一次[收费标准为上年度的企业经营额(不包含三级及以下等级)]。这些都需要按照相关规定完成相应的工作才能继续下一步的操作。
施工过程中可能会遇到以下问题：
1.缺少必要的材料。在申请建筑业企业资质时，二级建造师注册证书要求，需要提交一系列的材料，包括公司营业执照、章程、组织机构副本等等，如果这些基本文件不齐全或者内容有误的话就会影响到审核的结果。此外还需要注意材料的真实性，不能证件或公章等行为。如果在审查的过程中发现存在情况出现会被直接取消申报资格或者是暂停执业3个月以上一年以下的处罚。情节严重者还会被吊销执照以及项目经理的从业资格证书。另外没有按照规定进行延续或许可证书已过期的情况也会影响企业的资质申办。
2.技术工人不能满足要求。技术工人的等级不符合相关标准也是导致新办和升级困难的重要原因之一。比如一级注册建造师的人数要占总人数的50%左右，但实际的比例却远远达不到这个数字。此外技师人数也少，这主要是因为企业在对高技能人才的培养上还存在缺陷。。
3.系统优化繁琐。由于系统设计的问题，查看二级建造师注册证书，很多操作非常麻烦，例如安全许可证的延期必须要提供原件才能完成审批流程;其次电子签名的缺失使得很多的签字盖章必须采用邮寄的方式转交出去等。。
4.材料准备不足或在逻辑关系上有漏洞。如业绩材料不全，关键文档丢失损坏等情况也可能出现在大型项目的招标阶段中频繁出现的状况里。
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