质量样板间可以从哪些方面规避质量问题的发生?

质量样板间可以从哪些方面可以规避质量问题的发生?　　近年来，商品房质量投诉主要集中在“裂”、“漏”方面。其中“裂”主要集中在墙柱、墙梁交接位置，工艺质量样板制作，“漏”则多出现在天面楼板、外墙裂缝处和污水管穿过楼板位置，出现以上问题和建筑材料的材质以及施工工艺有莫大关系。通过建立“质量样板间”，施工企业能够重点解决各分项工程的施工工艺、质量标准、工程效果预展及方案选择等各环节，为工程项目的顺利开展提供了切实可行的参考依据。

工地样板区砌体工程　　砌体工程目前涉及的主要是实心砖砌筑和加气块砌筑：执行的国家规范是：《GB50203-2011砌体结构工程施工质量验收规范》及相关的抗震构造规范，主要对砌体材料和粘结砂浆及质量标准进行规范要求，从目前的实际情况来看，材料人员不懂材料验收及保管，工人的技术水平有待提高，工艺质量样板，现场施工技术人员有的根本不懂砌筑要求。此部分对洞口的预留要特别准确：门窗洞口、通风及消防洞口、位置和尺寸要特别注意；要充分考虑墙高与圈梁及构造柱的配合，工艺质量样板电话，要充分沟通确定。

模板的接缝应严密不漏浆：在浇筑混凝土前，检查模板内的杂物是否清理干净，木模板应浇水湿润，但模板内不应有积水。防渗（水）混凝土墙使用的对拉螺栓或对拉片应有防水措施。清水混凝土工程及装饰混凝土工程所使用的模板，应满足设计要求的效果。安装现浇结构的上下层模板极其支架时，下层楼板应具有承受上层荷载的承载能力或架设支架支撑，确保有足够的刚度和稳定性；多层楼板支架系统的立柱应上下对齐，安装在同一条直线上。　　模板安装拼缝处采用泡沫条粘贴，模板施工规范。

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