专利权质押评估要求委托方明确：1.专利的法律状态：通常包括专利权人及其变更情况年费缴纳情况，专利权是否涉及法律诉告或者处于复审宣告无效状态；2.专利权的许可使用情况；3.专利权以往的评估及交易情况。专利质押评估方法——收益法：该方法也叫收益现值法，是现在国际和国内比较通用所采用的无形资产评估方法，其主要也是建立在假设基础上进行的未来估值。

专利质押评估中的成本法，一般会导致知识产权的价值被严重低估，往往会严重脱离知识产权的本质，无法体现无形资产的内在，有点往有形资产的评估方式上靠拢。这个方法，也不是国际和国内的评估主流方式。专利质押评估方法——收益法：该方法也叫收益现值法，专利如何申请，是现在国际和国内比较通用所采用的无形资产评估方法，其主要也是建立在假设基础上进行的未来估值。为保障质权实现的可能，在进行知识产权质押资产评估时还必须特别关注价值，考虑质押品的能力，应综合分析知识产权的特殊性、独立使用性或者可分割转让性。

评估的方法

价值的评估方法有很多种，常见的有：成本法、市场法、收益法，除此还包括割差法、实物期权法、模煳数学评价法、价值评估法、非市场基准法等等。上述常用的三种方法——成本法、市场法以及收益法，沿用了有形资产评估的理论与经验，虽然相对来说成熟性较强，但多少在价值评估方面存在一些不足。成本法在以摊销为目的的价值评估中准确性较高。

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