产业园区开发模式，是以为主导，根据城市规划发展的需要，基于社会经济发展等因素，经招商引资、土地出让等方式引进符合相关条件的产业发展项目，以地产为载体，产业项目为依托，实现城市功能建设的开发模式。这种开发模式是目前我国常见的产业园开发模式，鉴于是根据产业运营的特点进行规划与开发，并在此基础上为园区提供政策支持、税收优惠等。

文化创意产业处于技术创新和研发等产业价值链的环节，是一种高附加值的产业。文化创意产品价值中，工业园区租赁，科技和文化的附加值比例明显高于普通的产品和服务。文化创意产业园区基本的前提是文化生产与消费活动的呈现，文化产业的内容是创意，而创意灵感的获得往往来自于与其他同行相互接触的刺激，在众多的活动中特别是多样化文化聚会地点的出现，通常能充分提供人们之间的相互交流以获取灵感。产业园区是产业聚集发展的重要载体，招商引资的主要平台，对外开放的窗口经济发展和城市化进程的推进器。

 文化创意产业处于技术创新和研发等产业价值链的环节，创业园区租赁，是一种高附加值的产业。文化创意产品价值中，合肥园区租赁，科技和文化的附加值比例明显高于普通的产品和服务。在未来，随着市场的进一步深化，房地产行业一定会朝着越来越理性化的方向发展。那么，在未来，园区租赁企业，出租和租赁市场也一定会越来越理性化和市场化。作为文化创意产业规模化、集约化发展的重要途径和载体，近年来我国文化创意产业园建设势头强劲。但毕竟文化创意产业园在我国是起步阶段，发展经验不成熟。因此借鉴国外的经验，对我们而言是非常有必要的。

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