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根据《营业税改征增值税试点实施办法》的规定，非正常损失的不动产，以及该不动产所耗用的购进货物、设计服务和建筑服务需要做进项转出处理。

《增值税暂行条例实施细则》第二十四条　条例第十条第（二）项所称非正常损失，是指因管理不善造成被盗、丢失、霉烂变质的损失。

账务处理如下：

借：待处理财产损溢—待处理非流动资产（固定资产）损溢

        贷：固定资产

　　　　   应交税费—应交增值税（进项税额转出）

这里需要转出的增值税进项税额仅指已经抵扣的固定资产进项税额。未抵扣的部分不需要转出。

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利用账务清理结果，编制盘点用的固定资产明细表

通过账务清理，将固定资产分为土地、房屋、构筑物、通用设备、设备、交通运输设备、电气设备、电子产品及通信设备、仪器仪表及其他、文艺体育设备、图书及陈列品、家具用具及其他等类别，并收集产权证明文件、、合同、结算书、使用说明书等资料，结合资产占用及使用情况，江门固定资产管理，按照固定资产盘点表要求填制编制分类及明细盘点基础表。

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未按财务制度规定入账的收入、支出凭证，按规定及时入账，确保会计信息真实准确；不符合财务制度规定的借条，应当要求追回。

对于白条支出，固定资产管理外包，应说明理由，并要求以交换；由保险柜保管的私人物品(例如，固定资产管理方案，董事长等)的清理。盘盈损失经批准程序后，应作帐务处理。资产清查中企业盘盈的固定资产，作前期差错处理。固定资产盘盈通过“以前年度损益调整”科目核算。

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