专利评估，现阶段推荐的方法还是收益法，如果未来市场发展的非常好，专利交易和专利许可市场非常成熟后，用市场法将是很适合的。专利质押评估中的成本法，一般会导致知识产权的价值被严重低估，专利权质押，往往会严重脱离知识产权的本质，无法体现无形资产的内在，有点往有形资产的评估方式上靠拢。这个方法，也不是国际和国内的评估主流方式。质押的出质人必须是合法权人；用以出质的权必须有效，证明权有效的文件包括证书、年费缴纳凭证、登记簿等；若作为质物的是权中可转让的财产权，在债权未受清偿前，出质人应用其出质权利的全部来担承债权的实现。

专利评估中的成本法主要估测：取得该项知识产权所耗费的合理必要费用（包含：材料费、工资费、设备费、资料费、咨询鉴定费、外加工费、培训费、差旅费、管理费折旧费分摊、其他费用等）、相关税费以及必要的资金成本和合理利润等成本。专利权质押评估要求委托方明确：1.专利的法律状态：通常包括专利权人及其变更情况年费缴纳情况，专利权是否涉及法律诉告或者处于复审宣告无效状态；2.专利权的许可使用情况；3.专利权以往的评估及交易情况。专利权质押评估需要了解专利产品的历史财务数据和收益情况还要了解专利权企业对未实施专利的产业化计划安排。

质押适用对象：持有权的有效证明，为合法权人或其法定代表人、股东为合法权人，且技术原则上未许可他人实施，或虽许可他人实施但无法律纠纷，且注册地在东莞的从事经营活动的企（事）业法人、其他经济组织。质押评估融资过程中，一般情况下，金融机构均要求进行评估，以作为放钱的依据和参照。但其实，评估在世界上，均是一个非常大的难题。

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