专利质押评估方法——市场法：市场法也叫市场比较法，其有参考对象和价值锚定，专利质押评估机构，其通过指利用市场上同样或类似知识产权的近期交易价格，经过直接比较或类比分析来估测专利资产价值的评估方法。如果是实用新型专利，专利权质押评估需要核查由正规技术查新机构出具的实用新型专利技术查新报告。专利权质押评估要求委托方明确：1.专利的法律状态：通常包括专利权人及其变更情况年费缴纳情况，专利权是否涉及法律诉告或者处于复审宣告无效状态；2.专利权的许可使用情况；3.专利权以往的评估及交易情况。

资产评估的要素

法律因素，注册资产评估师应当关注发明、实用新型、外观设计的审批条件、审批程序、保护范围、保护期限、审批阶段的差异对资产价值的影响。注册资产评估师应当关注所处审批阶段，是否涉及法律或者处于复审、宣告无效状态，以及有效性维持情况对资产价值的影响。安徽中企航资产评估有限公司欢迎您的咨询

专利质押评估中的成本法，一般会导致知识产权的价值被严重低估，往往会严重脱离知识产权的本质，无法体现无形资产的内在，有点往有形资产的评估方式上靠拢。这个方法，也不是国际和国内的评估主流方式。专利质押评估方法——收益法：该方法也叫收益现值法，是现在国际和国内比较通用所采用的无形资产评估方法，其主要也是建立在假设基础上进行的未来估值。为保障质权实现的可能，在进行知识产权质押资产评估时还必须特别关注价值，考虑质押品的能力，应综合分析知识产权的特殊性、独立使用性或者可分割转让性。

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