电梯维保单位受小区物业或业委会委托负责电梯的日常维护保养工作，应严格执行国家安全技术规范要求，对维护保养的电梯安全性能负责总则保障住宅小区电梯的使用安全，明确住宅小区电梯的安全管理职责，引导住宅小区电梯使用管理与日常维护保养行为的规范化设立24小时维保值班电话，保证接到故障通知后及时予以排除，接到电梯困人故障报告后，旧房改造装电梯多少钱，维修人员及时抵达所维保电梯所在地实施现场救援，抵达时间不超过30min；

保养电梯的要诀；

随着搞成建筑越来越多，电梯已成为了我们日常生活当中离不开的工具了。由于我们经常使用电梯，因此需要经常对电梯进行保

养，不然，电梯出现问题之后，将会影响我们的使用。那么，我们保养电梯的时候需要做哪些事情呢?

1、看：每天工作开始环视周围是否有异常现象。

2、听：每天工作开始听听是否有异常声音。

3、嗅：每天工作开始嗅嗅是否有异常味道。

4、滑油：滑动接触部位常加油润滑之，以防磨擦加剧，损坏部件。

5、定岗位：固定和稳定修理工和操作人员，因为他们已经摸透了自己管辖的电梯的脾气。

6、定期检修：发现问题立即修理。俗话说，小洞不补，大洞吃苦。要消灭隐患于未然。

7、梯内要备有小型灭火器，以防火灾。

8、梯内要装有应急警报装置，以防万一。

9、梯内严禁点火、抽烟等。

10、要经常进行安全保养教育，督促和检查。要形成制度。

你知道保养电梯变频器时需要注意哪些问题吗？

电梯是我们经常使用的设备，不过，由于它是使用电源进行驱动的，因此，为了更好的使用它，我们需要使用变频器。不过，由于电梯的特殊性质，我们需要经常保养电梯的变频器。那么，保养电梯变频器的时候，我们需要注意些什么呢?

1、电梯电气室温度不能太高，否则变频器元件容易老化，装有空调或者通风降温的设备，这样就可以有效的解决变频器元件老

化的问题。

2、我们要防止变频器被雨水淋湿，变频器通常是在刮台风时，窗门被风吹坏而使变频器淋到雨水，这一点，我们一定要注意到

3、我们需要注意防雷电，这个就关系到整栋楼或整个小区防雷设施问题，被雷击的变频器一般损坏严重。

4、变频器的散热风扇要定时清尘，发现其有响声或不运转就要更换。

5、电梯电机有不正常响声通常是变频器有问题，如电机三相电流不平衡，这时就要维修，等到变频器完全不行则损坏可能比较

严重。如果自己没有维修经验就不要自己维修，很多人把变频器弄得更坏。

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