评估的注意事项

组织要对现有资产进行日常维护，从缴纳相关费用、维持机构运转，到决策运营、应对无效宣告等，桩桩件件都需要投入人力、财力、物力，而这些投入是否给组织造成了沉重的负担却无法得到相应的回报，是组织为关注的。不同于前的价值评估，资产在维护阶段开展的评估，其目的在于合理处置资产、实现有效管理。

如果是实用新型专利，专利权质押评估需要核查由正规技术查新机构出具的实用新型专利技术查新报告。质押评估融资过程中，一般情况下，金融机构均要求进行评估，以作为放钱的依据和参照。但其实，专利质押评估机构，评估在世界上，均是一个非常大的难题。专利质押评估方法——成本法：该方法主要是通过估测知识产权的重置成本（资产的现行再取得成本），然后估测由于技术更新因素导致的功能性、经济性贬值因素，从重置成本中扣除而得到评估价值的方法。

质押适用对象：持有权的有效证明，为合法权人或其法定代表人、股东为合法权人，且技术原则上未许可他人实施，或虽许可他人实施但无法律纠纷，且注册地在东莞的从事经营活动的企（事）业法人、其他经济组织。专利权质押评估关注评估对象是否符合相关出质条件，专利的应用是否符合国家产业政策发展方向，具有潜在或现实的应用能力。

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