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农用地分等定级估价是评价耕地质量的必要手段，是适应土地使用制度的改革需要而孕育的一个新的课题.因此，研究农用地分等，定级与估价的理论，土地整理项目预算软件，原则，技术方法以及技术路线具有非常重要的现实意义.而我国又是一个多山的国家，研究山地农用地分等定级估价工作就显得尤为重要.山地土地资源评估及土地利用的研究就是对山地农用地(耕地)进行分等定级和估价研究。

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       一是盲目追求政绩，决策失误，造成项目效益低下。地方或个人为追求政绩，大搞“政绩工程”、“形象工程”和“面子工程”，在项目实施前，不经科学论证，有的工程设计有误或存在缺陷。

　　二是一些投资项目管理薄弱，建筑市场秩序欠规范。招标制度落实不到位，监督机制不健全，招、合同管理不规范，存在“暗箱操作”等违规行为，有的存在“长官”意志，个人说了算，监督约束机制形同虚设，导致投资决策管理严重失控。

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