防腐处理：

特别注意钢构件的防腐处理，对于容易被腐蚀的钢构件要定期进行除锈、刷漆、翻新等维护工作，以保持其良好状态。

荷载与重量限制

避免过载：

确保活动房的使用不超过其容量限制，打包箱房出租，避免过载导致结构损坏或危险。

楼面每平方米的荷载值不得大于合同所规定的静载、荷载准值。

重物堆放：

避免在活动板房上堆放重物或进行可能对其结构造成压力的操作。

活动板房的墙体为彩钢板，敲打、重压会对外墙挂板造成损害。

活动板房的防水保护措施是确保其长期安全、稳定使用的关键环节。以下是一些具体的防水保护措施：一、地面防水基础处理：确保地面基础坚实、平整，无裂缝和坑洼。铺设防水材料：在地面上铺设防水材料，如使用水泥、沥青等材料搭建防水层，或者铺设石材等防水材料。密封处理：使用密封底漆保护地面，提水效果。地面防水施工时，应注意清理原先的灰尘等杂物，保证地面表面光滑，并尽量减少接缝，若必须设置接缝处，可使用水泥等密封材料堵上。二、墙面防水材料选择：选择防水性能好的建筑材料，如防水涂料、水泥加纤维等材料。墙面处理：确保墙面表面平整，无高低不平的部分。若出现墙面裂缝，应先封住裂缝，打包箱房，再进行防水处理。防水层施工：使用防水涂料或防水卷材对墙面进行涂刷或铺贴，确保防水层完整、无遗漏。三、屋顶防水清理屋顶：将屋顶表面的灰尘、杂物等清理干净，确保基础平整、干净。检查结构：检查屋顶结构是否存在破损、松动等问题，如有发现，应修复后再进行防水施工。防水材料施工：预备层施工：将防水卷材铺设在屋面上，确保不留缝隙，根据需要使用的胶水或胶粘剂将卷材固定在屋面上。涂料施工：使用防水涂料对屋面进行涂刷，涂料需要均匀覆盖整个屋面，并且涂层应达到一定的厚度要求。可根据实际需要涂刷多层以增强防水效果。细部处理：对于屋面与墙体、烟囱、风管等部位的连接处，需使用防水胶带或防水材料进行密封，打包箱房定制，以确保无渗漏。排水设施：设置排水设施，如天沟、落水口等，以便及时排除雨水，避免积水导致屋顶渗漏。

法律和权益保障问题

产权和使用权：活动房往往没有像传统住宅那样拥有明确的产权和使用权。长期居住可能会涉及土地使用权、房屋产权等法律问题，居民的权益难以得到充分保障。例如，在拆迁或土地征收时，打包箱房每平方价格，活动房的居民可能无法获得与传统住宅居民相同的补偿和安置。

规划审批：活动房的建设和使用通常受到严格的规划审批限制。在一些地区，未经批准擅自建设活动房可能被视为建筑，面临被拆除的风险。

综上所述，虽然活动房具有快速搭建、经济实用等优点，但由于其安全性、舒适度和法律权益保障等方面的问题，不适合长期作为住宅使用。对于需要长期居住的情况，建议考虑更为稳定和安全的住宅选项。

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