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按照涂料的液态类型分类：根据涂料的液态类型，可把防水涂料分为溶剂型、水乳型、反应型三种。

溶剂型：在这类涂料中，作为主要成膜物质的高分子材料溶解于中，成为溶液。高分子材料以分子状态存于溶液(涂料)中。

该类涂料具有以下特点：通过溶剂挥发，经过高分子物质分子链接触、搭接等过程而结膜；涂料干燥快，结膜较薄而致密；生产工艺较简易，涂料贮存稳定性较好；生产、贮存及使用时要注意安全；由于溶剂挥发快，施工时对环境有污染。

水乳型：这类防水涂料作为主要成膜物质的高分子材料以极微小的颗粒(而不是呈分子状态)稳定悬浮(而不是溶解)在水中，成为乳液状涂料。

该类涂料具有以下特性：通过水分蒸发，经过固体微粒接近、接触、变形等过程而结膜；涂料干燥较慢，一次成膜的致密性较溶剂型涂料低，一般不宜任5℃以下施工；贮存期一般不超过半年；可在稍为潮湿的基层上施工；无毒，不燃，生产、贮运、使用比较安全；操作简便，不污染环境；生产成本较低。

反应型：在这类涂料中，作为主要成膜物质的高分子材料系以预聚物液态形状存在，多以双组分或单组分构成涂料，几乎不含溶剂。

此类涂料具有以下特性：通过液态的高分子预聚物与相应物质发生化学反应，变成固态物(结膜)；可一次件结成较厚的涂膜，无收缩，涂膜致密；双组分涂料需现场1：2料准确；搅拌均匀，才能确保质量；价格较贵。

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防水涂料施工前准备：

基层处理：施工要求平整、干净、坚定牢固、无尘土、油污，阴阳角要做成R角，如：基面有起孔，蜂窝裂缝等缺陷的要行修补，干燥基面，需经湿润处理。

底涂处理：在基面上先涂一遍纯防水胶。

防水涂料配置：按照乳液：普通硅酸盐水泥=1：（1.8~2.5）的比例配置好，用低速搅拌至均匀细腻，不含颗粒的混合物即可使用。

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防水涂料弹性好但视觉效果欠佳的聚合物高分子防水涂料材料多为橡胶源多链高分子材料调配而成。具有很好的延展性和弹性。无色无味，具有很好的环保型。但橡胶源的特性是在未干之前具有很大的粘性，任何微小磕碰和接触都会造成防水膜的破坏，并且刷不出厚度，干燥之后基本上为透明，视觉效果欠佳。

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