油分离器：油分离器中有个浮球阀，断续工作，使回油管时冷时热，果蔬冷库工程，回油时管子热，停止回油时管子就冷.如果一直冷或一直热，说明浮球阀已经失灵。干燥器：将制冷系统中的水份分离出来，防止冰堵。

注意:更换压缩机、冷凝器等主要部件以及冷媒、机油时务必更换干燥过滤器。

气液分离器：使由蒸发器返回的气液混合状态的制冷剂分离，防止压缩机不发生液击。

视液镜：从视液镜中观察冷媒的流量，河口冷库，冷媒合适时只有液体流动，而无白色气泡，系统内无水分时，视液镜中部视芯为绿色，否则为黄色或其他异常颜色。

在这里，从库容（=所管容积，供给）、入库量、周转率、在库量、不同商品品类的影响等方面进行分析。

库容：一直在增长，果蔬冷库报价，但是近年来港湾地区用地不足限制了库容的增长。

入库量：近十年增长较快

1997年-2007年，因为泡沫经济崩溃的影响，增长率持续低迷。

但2007年到2017年，特别是2010年之后，增长率明显提高。

周转率：流通型仓库的增加，周转率不断提高

近年，果蔬冷库价格，C级（冷藏）冷库容积比F级(冷冻）增长较快，流通型仓库增长较多。另外，与十年前相比，周转率整体上成增长趋势。

北上广冷库租金价格高

跟据物联云仓在线冷库数据，2019年冷库平均租金为91.16元/平方米·月，相较于2018年(90.01元/平方米·月)价格有所下降。

2019年地区租金差异较大，呈现出东高西低、沿海高内陆低地特点。其中北京市冷库租金面积高，达到117.00元/平方米·月;其次是上海，达到113.40元/平方米·月;排在第三位的是广州，达到105.00元/平方米·月。除此之外，大连冷库租金面积也超过100元/平方米·月，达到103.75元/平方米·月。

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