权质押是指债务人或第三人将拥有的权担承其债务的履行，当债务人不履行债务的情况下，债权人有权把折价、拍卖或者变卖该权所得的价款优先受偿的物权担承行为。专利权质押评估需要了解专利技术的研发过程，技术检测、鉴定资料，专利所属技术领域的发展状况，技术水平，技术成熟度，专利质押评估公司，同类技术竞争状况，技术更新速度等有关信息资料。如果专利权已经发生过质押，专利权质押评估需要核查专利质押登记的相关资料以确认前次质押是否已撤销。还考虑专利权是否已许可他人使用及使用权的具体形式。

如果专利权已经发生过质押，专利权质押评估需要核查专利质押登记的相关资料以确认前次质押是否已撤销。还考虑专利权是否已许可他人使用及使用权的具体形式。专利产品是否能够适应市场需要，具备可预期的未来获利能力，或者专利虽未实施或应用但具备可预期和可验证的未来获利能力，对尚未实施专利技术，还应特别关注专利的潜在可应用性。如果是实用新型专利，专利权质押评估需要核查由正规技术查新机构出具的实用新型专利技术查新报告。

专利权质押评估关注与专利权或专利资产组合实施和运用不可分割的其他非专利无形资产和有形资产是否一并质押。专利质押评估方法——收益法：该方法也叫收益现值法，是现在国际和国内比较通用所采用的无形资产评估方法，其主要也是建立在假设基础上进行的未来估值。专利质押评估方法——成本法：该方法主要是通过估测知识产权的重置成本（资产的现行再取得成本），然后估测由于技术更新因素导致的功能性、经济性贬值因素，从重置成本中扣除而得到评估价值的方法。

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