维护保养的关键部位：应放到电梯运行姿势的准确性，放到电梯运行速率的可靠性上。如发觉有什么问题就立即处理，保证 电梯运行没有故障地安全性应用。家庭装电梯电梯轿厢导靴的清理和润滑。大家都了解导靴在滑轨上运行，导靴上边有油杯，要使电梯在运行中不造成摩擦声就务必按时给油杯给油和清理导靴，而且应清扫整洁电梯轿厢的环境卫生。故障产生后，细听机器设备运行中的响声。响声是因为物件震动而产生的，若摸透了响声的周期性，根据它就能了解双眼看不见的故障缘故。溫度、负荷、润滑等要素会立即危害机器设备的运行噪声。

   

 每个季度一次，主要检查电梯运行部件配合间距的完好性。保养的重点在于电梯各部位之间的配合间隙，或相对应的距离，应保持在技术标准范围内维保市场集中度低、企业维保资质良莠不齐、价格竞争激烈等成为维保市场的几大特征。据了解，国家规定维保企业必须每半个月对电梯维保一次，维保工作包 括清洁、润滑、调整和检查等。故障发生后，利用人的嗅觉，根据电气设备的气味判断故障。如过热、短路、击穿故障，老旧小区改造装电梯，则有可能闻到烧焦味、火烟味和塑料、橡胶、油漆、润滑油等受热所散发的臭味。

 保养的重点部位：应放在电梯运行动作的正确性，放在电梯运行速度的稳定性上。如发现有问题就及时解决，确保电梯运行不带故障地安全使用。小区业主应监督小区物业执行电梯安全管理制度的情况，定期检查和不定期抽查物业的电梯安全管理记录，并向电梯用户通报或 公示电梯管理的相关情况和费用支出。乘梯人应爱护电梯，只按所去楼层按钮，不得连续按钮或敲击按钮，不得用钥匙等硬物按动或拍打显示按钮及随意按动警铃按钮，不得长时间站在轿厢门中间阻止电梯运行。

你知道电梯出现故障的正确应对方法是什么吗？

电梯的故障虽然不常见，但是在我们身边还是有的。一般情况下，电梯只需要定期进行维护和保养，就不会出现故障，但是，也有一些

特殊情况。其实，当电梯出现故障的时候，只要我们正确的去应对，一般是出现什么问题。那么，我们要怎样去应对呢?

1、电梯是一种机电设备，由于我们长期的使用，难免会出现故障。大多数的故障都能在电梯维修保养单位和使用(管理)单位共同努力，电梯的故障得以安全排除，这对我们是非常好的。

2、当电梯出现故障的时候，我们首先要保持镇静，及时向外界反应故障的具体情况，耐心的等待电梯维护保养单位的救援。其次就是要在人员的指挥下采取相应救援措施，不要试图采取扒电梯门，撬梳齿板等错误的方式进行自救，以免造成二次伤害，一般都是误操作才造成的无伤害。

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