小区配电系统的维护保养要求：记录与档案管理维护保养记录：每次维护保养后，楚雄小区配电，应详细记录维护保养的内容、时间

、人员、结果等信息，便于后续跟踪和评估。档案管理：建立配电系统维护保养档案，包括设备说明书、图纸、预防

性试验报告、维护保养记录等，为设备的长期管理提供依据。综上所述，小区配电系统的维护保养要求涉及定期检查

与测试、清洁与紧固、调试与校准、安全防护与标识、操作与维护团队以及记录与档案管理等多个方面。这些要

求旨在确保配电系统的安全、运行，小区配电承包，提高设备的使用寿命，小区配电施工，并降低故障发生率。

小区配电设施管理目前，并非所有居民小区的配电设施都由供电公司建设和运行维护。一般情况下，这些设施由开发

商统一负责投资、规划、设计和建设。建好后，供配电设施成为全体业主的共同财产，小区配电公司，业主们会委托物业公司或具备

相关资质的第三方机构来对这些设施进行的维护和管理，并共同承担起设备运行、维护、维修以及升级改造所涉

及的责任和费用。然而，由于物业管理和第三方维保单位在业务水平上存在差异，居民小区的配电设施常常面临诸多

问题，如故障率居高不下、抢修响应时间长、运维效果不佳以及维修费用筹措困难等。

小区配电线路该怎么设计：电气竖井设计电气竖井应尽量靠近用电负荷中心，避免邻近烟道、热力管道等散热量大的

或潮湿的设施。强电和弱电线路不设置在同一竖井内，竖井内不应有与电气系统无关的管道通过。竖井井壁耐火极限

不低于1小时，竖井内应设置检修电源插座和照明灯，并设置防水门坎。装置保护接地设计住宅宜采用联合接地方式，

并符合《建筑物防雷设计规范》的相关规定。住宅建筑均采取总等电位联结措施，电源引入线处设置总等电位联结装

置。住宅建筑设的接地线，所有电气设备的金属外壳、构件、支架等均与PE线可靠连接。

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