排水管穿楼板的两种防渗漏做法

排水管穿楼板的两种防渗漏做法

对于设置或不设置套管，根据技术规程和图集做法并结合实际总结，分别有两种防渗漏做法（管道安装完毕并经通球、通水试验后，方可进行）。

穿楼面不设置套管

在结构施工阶段先采用木壳子等方式预留孔洞，高空瓷砖外墙清洗，待管道安装到位后予以封堵。封堵之前将孔洞清洗干净，并对管道本身做适当处理：

①管外壁打毛或涂抹胶水，滚上沙子；

②或采用成品塑料止水环（此环跟管径配套，刚好箍住管的外壁）直接安装在管外壁上。

外墙砖的维护和管理到底该由谁负责，分几种情况：

一种情况是：贴有外墙砖的建筑物建好之后，还在质保期内的，高空外墙清洗价格，如果出现外墙砖脱落的情况，责任由施工单位负责。

一种种情况是：有物业管理单位的建筑物，如果物业服务合同里明确了物管单位有维护建筑物外立面职责的，外立面由物管公司进行维护和管理，高空外墙清洗，但费用应由业主共同承担。

一种情况是：没有物业管理单位的，谁是产权方，谁就是责任主体

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玻璃幕墙清洗后应该符合以下标准才算合格：

玻璃面上无污迹、水迹；镜面通透;清洗后用白纸巾擦拭50cm无灰尘。要达到此标准，必须定期有计划地进行清洗，防止尘土堆积，保持清洗。

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