








住在越秀区老旧小区的街坊们,关心小区改造时会不会顺手帮大家“治蚁”?很明确:目前,黄埔如何消灭白蚁,白蚁防治本身并未作为一项独立的、普遍覆盖的强制内容,直接纳入广州老旧小区改造的基础类项目清单。但政策上预留了空间和可能性,具体要看情况。
政策解读:
1.改造内容分类聚焦基础:
广州老旧小区改造的目标是改善居住安全和基本生活条件。主要包含三大类:
*基础类:必改项,关乎安全和基本民生。如:水电气路信管线更新、消防设施、楼道修缮(含扶手、照明)、雨污分流、垃圾分类、外墙安全隐患整治、适老化无障碍改造等。
*完善类:提升型项目。如:加装电梯、增加停车位、增设便民设施、环境美化等。
*提升类:更高层次服务。如:养老托幼、智慧社区等。
白蚁防治未被明确列入上述“基础类”的必改清单中。
2.白蚁防治的“纳入”途径:
虽然不直接是基础项,白云如何消灭白蚁,但白蚁防治在改造过程中有机会被“纳入”,主要有两种方式:
*关联性纳入:在进行基础类改造项目(特别是涉及房屋结构安全、外墙整治、楼道修缮、管线入地)时,如果施工过程中发现白蚁危害或存在严重蚁害隐患,出于安全考虑和避免新设施被蛀蚀,相关责任方(施工方、监理方、业主方、管理部门)会视情况启动白蚁检查和灭治程序。这可以看作是“因改造工程需要而附带进行”的防治。
*居民共识与自筹纳入:对于“完善类”或“提升类”项目,如果小区居民对白蚁危害有强烈共识,经业主共同商议决定,并愿意承担或分摊相关费用,那么可以将白蚁防治(如小区公共区域整体预防、灭治)作为一项“完善类”内容,申请纳入该小区的具体改造方案。这需要业主组织(如业委会、物管)积极推动和协调。
3.角色与资源:
*广州市及各区(包括越秀区)设有的白蚁防治所(站),提供技术指导和市场化服务。
*的主要职责是制定标准、加强监管、提供信息,并可能在特定情况下(如涉及建筑、重大安全隐患)提供一定的支持或协调。大规模、普惠性的老旧小区白蚁防治由全额买单,目前尚无此政策。
给街坊的建议:
*改造前期多关注:在小区启动改造意见征询和方案设计阶段,主动向居委会、业委会或改造实施单位反映小区的白蚁问题,特别是公共区域(楼道木构件、外墙缝隙、绿化带树木)的蚁害情况。
*利用改造契机:积极推动在涉及结构安全、外墙、管线等改造施工时,同步检查和处理潜在的白蚁隐患,争取将这部分费用包含在相关工程预算内。
*集体商议决策:如果小区白蚁问题普遍且严重,可联合其他业主,通过业主大会或授权业委会,提议将公共区域白蚁防治作为“完善类”项目纳入改造,并明确费用分摊机制(如使用维修资金、业主自筹等)。
*咨询机构:可联系广州市白蚁防治行业协会或越秀区白蚁防治所,了解建议和市场化服务信息。
总结:
白蚁防治不是广州老旧小区改造的“标配”基础项,但存在通过关联工程需求或居民主动申请纳入完善类项目的途径。关键在于业主的主动关注、积极反映和集体决策,抓住改造契机解决蚁害问题。提供指导和监管,大规模防治仍需居民共识与共担成本。
科普:广州从化区白蚁分飞期比城区早吗?坚文对比海拔影响?

广州从化区白蚁分飞期:比城区更早吗?海拔有何影响?
很明确:广州从化区的白蚁分飞期通常比中心城区要晚,而不是早。这背后的关键因素正是温度和海拔。
为什么从化分飞期更晚?
1.气温是主导因素:白蚁分飞(尤其是广州常见的危害种类——台湾乳白蚁)需要特定温度触发,通常在气温稳定达到20°C以上,尤其是雨后闷热的傍晚。分飞高峰多在4月底至6月。
2.城市热岛效应:广州中心城区(如越秀、天河、海珠)建筑密集、人口集中、硬化地面多,形成了显著的“城市热岛”。这使得城区春季气温回升更快,赤坭如何消灭白蚁,更早达到白蚁分飞所需的温度阈值。
3.从化的地理特点:从化区位于广州东北部,是生态涵养区,拥有大面积的森林、农田和流溪河水源保护区。整体开发强度远低于中心城区,越秀如何消灭白蚁,绿化覆盖率高。更重要的是,从化地势以丘陵、山地为主,平均海拔显著高于中心城区(广州城区海拔多在10-50米,从化城区约40-50米,其北部山区海拔可达数百米)。
海拔如何影响分飞期?
*气温垂直递减:气温随海拔升高而降低是普遍规律。平均而言,海拔每升高100米,气温约下降0.6°C。
*春季升温滞后:在春季回暖过程中,海拔较高的地区(如从化的山区乡镇:良口、吕田、温泉镇部分区域)升温速度明显慢于低海拔的平原和城区。
*具体表现:因此,在同一个春季时间段内:
*中心城区(低海拔+热岛):早达到分飞温度,分飞期早开始。
*从化城区(中等海拔,热岛效应弱):气温回升慢于中心城区,分飞期开始时间稍晚。
*从化山区(高海拔):气温,回暖慢,白蚁分飞期开始时间晚,可能比中心城区晚1-2周甚至更长时间。
总结
广州白蚁分飞期的启动时间,呈现出“中心城区早→近郊/从化城区次之→从化山区晚”的格局。这主要是由城市热岛效应和海拔升高导致的气温降低及回暖滞后共同作用的结果。因此,从化居民,尤其是山区居民,在白蚁防治准备时间上可以比中心城区稍晚一些,但也需密切关注当地气温变化和实际出现的分飞迹象。

广州各区白蚁防治策略因地理环境、建筑类型及历史发展差异而显著不同,主要体现如下:
1.老城区(越秀、荔湾、海珠西部):
*特点:大量百年以上砖木结构老屋、骑楼,木材使用普遍且老化严重;地下管网复杂,土壤环境稳定;人口密集,防治作业空间受限。
*防治重点:历史建筑保护性防治是重中之重。需采用低毒、环保药剂,结合物理屏障(不锈钢网)和监测诱杀系统(饵站系统)。对老旧民居,普查与灭治是关键,尤其关注木梁、木地板、门框等关键部位。沟通协调难度大,需投入更多精力。
2.现代中心区(天河、海珠东部、黄埔南部):
*特点:以现代化钢筋混凝土高层建筑为主;商业中心、大型住宅区密集;绿化率高(公园、行道树);地下空间(车库、商场)发达。
*防治重点:新建建筑预防(土壤化学屏障、关键部位处理)是基础。绿化带白蚁监控与治理(尤其大型公园周边)至关重要,防止白蚁从绿化向建筑迁移。大型商业综合体、高层住宅需关注中央空调系统、管道井、地下室等隐蔽通道的系统性防护(饵站+局部化学处理)。
3.近郊及城乡结合部(白云、番禺、黄埔北部):
*特点:建筑类型混杂(城中村自建房、新建小区、工厂仓库);植被覆盖广(农田、林地、山体);水系较多(河涌、池塘);新开发区域土壤扰动大。
*防治重点:呈现多样性。对密集的城中村自建房,需加强宣传,推广经济有效的预防措施(如基础药剂处理)。新建住宅区需严格落实建筑规范中的防蚁要求。厂区、仓库需重点保护木质货架、包装材料。靠近山林、水体区域是白蚁自然扩散,需加强周边环境治理与监测。
4.远郊及生态区(南沙、增城、从化、花都部分):
*特点:低密度开发,别墅区、度假村多;大面积农田、果园、山林、湿地;部分区域(如南沙)土壤偏盐碱。
*防治重点:独栋/别墅建筑是防护对象,需高标准实施预防(土壤处理+关键木构件处理+定期检查)。生态敏感区(湿地公园、水源保护区)强调使用环保饵剂系统(IPM策略),减少化学药剂环境影响。果园、苗圃需关注树木的白蚁为害防治。土壤特性(如盐碱地)可能影响传统化学屏障效果,需针对性调整方案。
总结:广州白蚁防治绝非“一刀切”。老城区重历史建筑保护与灭治;中心区强调整体新建预防与绿化带监控;城乡结合部需应对混杂环境的多样性挑战;远郊生态区则侧重住宅防护与环保策略。理解地域特点,才能制定、可持续的防治策略,有效守护广州的屋舍安宁。
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