结构加固改造

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房屋加固——外包钢法

1.当梁、柱同时需要加固处理时，特别是当大梁本身强度很低时，应首先选用，当大梁两端结构可提供良好的锚固条件，而大梁需要补强的幅度较大时，也可采用。

2.当大梁缺陷分布广、需要补强的幅度较大，采用其他方法加固造价较高，自建房结构加固改造工程报价，而采用外包钢法加固造价较低时。

3.大梁需要补强的幅度虽然不大，但梁、柱需要同时加固。且大梁采用外包钢法加固时，造价相对较低或施工条件较好时。

二、房屋加固——粘钢加固法

如要求大梁加固后外观不受影响，而加固造价居其次时，就必须采用粘钢加固法。大梁因偶然因素出现裂缝，其使用性不受影响，但安全等级偏低时，采用粘贴钢板法加固则有工程量较少、造价相对较低的好处。

结构加固改造

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属于质量问题。

（1）裂缝。从家居装饰的角度来看，裂缝是不允许的，只要家居装饰部分是裂缝，无论是装饰工程找平层，还是油工装饰，无论瓷砖本身，都是一个质量问题（当然，在一定程度上）。

（2）空鼓。从家居装修的角度来看，空鼓现象是不可避免的。因此，在较小的范围内，是允许的，而不是质量问题。例如，墙壁空鼓小于400平方厘米。地砖的一个角落允许有局部空鼓，但大表面应该没有空鼓。墙砖的阳角应无空鼓，但距离10毫米内允许有局部空鼓等。如果超过相应的标准，则属于质量问题。

如何维权。

（1）维护。可参照《建筑装饰工程质量验收标准》(GB50210)、《建筑地面工程施工质量验收标准》(GB50209)、《住宅室内装饰工程质量验收标准》(JGJ/T304)等规定，对超标部分提出具体裂缝维修要求。

（2）协调。对裂缝维修情况不满意的，一般可到各市区级住宅质量监督站投诉，并按流程申请相关方介入协调。

(3)。仍不满意，也可以起诉。

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结构加固原理是人们根据自己对力学、结构、材料和施工工艺的了解，对建筑物、构筑物和设备的功能要求的理解，以及对设计、施工和使用实践的认识，在总结长期工程加固经验的基础上得出的一些基本要求，对结构加固具有重要的指导作用。

三维构思原理。加强工程结构，首先要考虑到涉及到的各方面的问题。它包括对工程结构和构造的考虑，对其用途、功能、技术、经济和美观的考虑，以及对整体、局部和它们之间关系的考虑，这三种考虑构成了工程结构加固的三维构想。工程是指整个结构和关键部位的受力和变形的合理性，主要结构构件之间的连接，结构的牢固性和耐久性，所选结构体系和型式的可靠性和经济性，以及结构所用材料在长期使用环境下的耐久性。施工是指材料的现实性、成型的可能性、做法的合理性以及采用新的施工技术、施工组织和施工工艺。

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