合同签订阶段

条款清单

条款类型 需明确内容

租赁期限 起始/终止日期、续租条件（如提前30天书面通知）、超期使用费用（通常为日租金的150%）

租金及押金 押金退还条件（设备无损坏且租金结清）、租金支付方式（银行转账并备注合同编号）

维修责任 自然损耗（如五金件老化）由出租方承担，人为损坏需承租方赔偿（建议约定折旧率）

违约责任 出租方延迟交付岗亭的违约金（如日租金的200%）、承租方提前解约的赔偿标准

附加保障措施

设备保险：要求出租方购买财产一切险，保额覆盖岗亭重置成本（建议保额不低于市场价的120%）

验收文件：签订《设备交接清单》，南阳门卫亭租售，附岗亭现状照片及设备编号（如空调型号、电路图）

表面维护

避免划伤和磕碰：注意不要把尖锐的物品挂在岗亭上面，以免划伤或磕碰岗亭表面。

清洁剂选择：切忌使用酸性溶剂清洗岗亭表面，应使用弱碱性洗剂，如肥皂或中性洗涤剂。

特殊污渍处理：

岗亭上的贴膜可用温水加弱洗涤剂来洗。

粘结剂成分可使用酒精或擦洗。

不锈钢表面污物引起的锈，可用研磨洗涤剂擦除，也可用专门的洗涤药品来清除。

表面油脂、油、润滑油污染，用柔软的布擦干净，后用中性洗涤剂或洗涤剂来洗。

如有酸附着，应立即用水冲洗，再用或中性碳酸苏打水溶液浸洗，后用中性洗涤或温水洗涤。

仔细审阅合同条款：

租金与押金：明确租金支付方式（如月付、季付）、押金金额及退还条件，避免产生不必要的经济纠纷。

租赁期限：确认租赁的起止时间，了解提前解约或续租的相关条款和费用。

维护与损坏：明确设备的日常维护责任归属，以及设备损坏时的赔偿标准和流程。

保险问题：询问租赁商是否提供设备保险，或是否需要自行购买，以保障设备在意外情况下的损失得到补偿。

验收岗亭：

现场验收：在接收岗亭时，务必亲自到场验收，检查岗亭型号、数量、外观及功能是否与合同一致，并记录设备当前状态。

操作培训：如果岗亭操作复杂，要求租赁商提供必要的操作培训或操作手册，确保能够熟练使用。

保留证据：对验收过程进行拍照或录像，南阳门卫亭出售，作为后续可能的纠纷证据。

使用过程中的注意事项：

妥善保管：按照岗亭使用说明书正确使用并妥善保管，避免非正常使用导致的损坏。

定期维护：按照约定或设备要求进行定期维护，保持岗亭处于良好状态。

及时沟通：在岗亭使用过程中遇到任何问题，南阳门卫亭，及时与租赁商沟通，南阳门卫亭价格是多少钱，寻求解决方案。

租赁结束后的处理：

归还岗亭：按照合同约定的时间和方式归还岗亭，确保岗亭处于良好状态。

反馈评价：根据租赁体验，给予租赁商真实的反馈评价，帮助其他租赁者做出更明智的选择。

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