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高层住宅外墙渗水的原因
(一)填充墙施工方面的因素
施工单位一般对主体的框架和结构要求很严,但对填充墙施工还没有引起足够的重视。从外墙的渗水部位铲除内壁的抹灰层,能够看到墙体的竖缝有“瞎缝”,一些灰缝是透明的,有些脚手架眼还没有用砖封堵好,只是随便的用一些砂浆来堵住,导致里面是孔洞,而外面“糊窗户”。
(二)装修方面的因素
外墙面砖基层的清理不干净,基层处理不到位,找平层抹灰比较厚,加上砖砌体没有将水浇透,导致找平层出现开裂和空鼓的现象。现场来看,面砖勾缝不光滑、不饱满、不认真,面砖的拼接处有很多“瞎缝”,面砖背面的砂浆镶贴得不饱满,并且有流水通道,擦缝和勾缝都是采用素水泥浆进行处理,这些现象都是导致高层住宅外墙渗水的原因。
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涂料首先是保护功能
防腐、防水、防油、耐化学品、耐光、耐温等。物件暴露在大气之中,受到氧气、水分等的侵蚀,造成金属锈蚀、木材腐朽、水泥风化等破坏现象。在物件表面涂以涂料,形成一层保护膜,能够阻止或延迟这些破坏现象的发生和发展,使各种材料的使用寿命延长。所以,保护作用是涂料的一个主要作用。
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内墙乳胶漆
溶剂型内墙乳胶漆,以高分子合成树脂为主要成膜物质,必须使用为稀释剂,该涂料用一定的颜料、填料及助剂经混合研磨而制成,是一种挥发性涂料,价格比水溶性内墙乳胶漆和水溶性涂料要高。此类涂料使用溶剂在施工中易造成火灾,在低温施工时性能好于水溶性内墙乳胶漆和水溶性涂料,有良好的耐候性和耐污染性,有较好的厚度、光泽、耐水性、耐碱性,但在潮湿的基层上施工易起皮起泡、脱落等。
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乳胶漆
人们对健康洁净的生态化居住环境的追求越来越强烈,对功能的产品也越来越重视。乳胶漆除具有涂层细腻丰满、耐水、耐霉、耐候性外,还个有功能,它的出现推动了建筑涂料的发展。理想的材料为无机剂,它有金属离子型无机剂和氧化物型剂,对常见微生物、金黄色、大肠、白色及酵母菌、霉菌等具有杀灭和抑制作用。选用乳胶漆可在一定程度上改善生活环境。
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以上信息由专业从事佳帝涂料加盟费的佳帝涂料于2024/5/1 7:37:53发布
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