加热时在100～200℃失去吸附水、层间水，500～800℃时失去结晶水，900～1000℃分解为非晶质的Al2O3和SiO2，随后又结晶成尖晶石和石英。利用这一特性用膨润土配制的粘土型（芯）砂，具有好的塑性、湿态强度和热湿拉强度，800～900℃时又有好的热态强度，其中钠膨润土、钠钙膨润土和钙镁膨润土的上述性能要优于钙膨润土、钙钠膨润土和镁钙膨润土的性能。

膨润土是很好的防水材料，在表层沙下铺一层膨润土(一薄层)即可储水。用膨润土做防水层也可以建大量的储水塘、池、库、渠，再将沙漠下暗河、水库里的水抽上来，储住，慢慢用。***近地质部门在塔里木大沙漠的北部勘察出储水量很大的地下水库，可用膨润土与当地土混合建输水渠，将水引向四面八方。  膨润土的抗渗性和抗冻性好;压缩性和固结性好;对沙土的稳定性好;膨润土的密实性、自保水性、抵消了沙化土的种种缺陷;能增加沙土的粘性和保水能力;用膨润土作动物饲料添加剂可提高牛、羊产奶量、鸡的产蛋量、营养成分等，有利于动物圈养。

在制备润滑脂的过程当中会形成三维结构骨架，基础油均匀地填充在骨架空间，而润滑脂的流变性能取决于结构骨架的形成和稳定性。影响结构骨架形成的主要因素是增稠剂的添加量、分散程度、稳定剂的应用和质量以及复杂的过程等等。因为基础油分子被吸附、包裹在增稠剂颗粒中形成的网状骨中，使润滑脂具有一定的稠度，相当于润滑油的粘度。