计算建筑面积的规定

一、单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定：

1.单层建筑物高度在2.20m及以上者应计算积；高度不足2.20m者应计算1/2 面积。

2.利用坡屋顶内空间时净高超过2.10m的部位应计算积：净高在1.20m至2.10m 的部位应汁算1/2 面积；净高不足l .20m的部位不应计算面积。

大型厂房装修需要注意哪些？

面积大，厂房装修不比家装和办公室装修。设备装置比较多，而且体积大。厂房装修设计的时候要考虑周全，厂房里面什么部门都要设计到位，厂房的建造围护构造和室内装修，景德镇厂房出租，应选用气密性良好，且在温度和湿度等变化作用下变形小的资料。

墙面内装修当附加结构骨架和保温层时。应采用非熄灭体或难熄灭体。厂房装修公司告诉您如何装修厂房才干达到意想不到效果。

应契合平整、润滑、不起灰、防止眩光、便于除尘等请求;应增加凹凸面，干净室内墙壁和顶棚的外表。阴阳角做成圆角。室内装修宜采用于操作;如为抹灰时，应采用高等抹灰规范。

干净室的地表，应契合平整、耐磨、易除尘清洗、不易积聚静电、防止眩光、并有舒适感等请求。

宜增刷涂料饰面。地表、回风地沟和位于地下的技巧夹层，厂房技巧夹层的墙面、顶棚宜抹灰。

如需在技巧夹层内改换***空气过滤器时。应采用防水或防潮、防霉措施。建造风道和回风地沟的内外表装修规范，应与全部送、回风零碎相顺应，并应易于除尘。

在计算容积率时对单层的建筑物的面积计算有高度要求如：

1.当住宅建筑标准层层高大于4.9米(2.7米+2.2米)时，不论层内是否有隔层，工业园区厂房出租，建筑面积的计算值按该层水平投影面积的2倍计算；当住宅建筑层高大于7.6米(2.7米×2+2.2米)时，不论层内是否有隔层，建筑面积的计算值按该层水平投影面积的3倍计算。

2.当办公建筑标准层层高大于5.5米(3.3米+2.2米)时，不论层内是否有隔层，建筑面积的计算值按该层水平投影面积的2倍计算；当办公建筑层高大于8.8米(3.3米×2+2.2米)时，不论层内是否有隔层，建筑面积的计算值按该层水平投影面积的3倍计算。

3.当普通商业建筑标准层层高大于6.1米(3.9米+2.2米)时，不论层内是否有隔层，附近厂房出租，建筑面积的计算值按该层水平投影面积的2倍计算；当普通商业建筑层高大于10米(3.9米×2+2.2米)时，不论层内是否有隔层，建筑面积的计算值按该层水平投影面积的3倍计算。

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