防水的目的主要是自己家庭在使用流水时，会通过渗漏影响楼下的邻居。所以当自己家的屋顶漏水 　或渗水时，在自己的顶棚做防水是无济于事的，必须在您楼上邻居的地面做防水才有效果。住在一楼的 　用户虽然不用做防水，楼顶防水补漏施工，但是防水也能起到隔潮，隔湿等作用。

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目前我们国家没有制定别墅地下室防潮防霉设计标准和施工质量验收标准，导致了大量的别墅地下室潮湿发霉，无法正常使用，别墅地下室渗漏潮湿的解决方案都是碎片化，渗漏修补和防潮防霉施工也是五花八门，一般采用都是下列防水材料：聚氨酯防水涂料，改性沥青橡胶卷材，JS防水涂料，渗透结晶型防水涂料，楼顶补漏防水施工方案，这些材料都不适合别墅地下室背水面防潮防霉，目前的别墅地下室防水防潮防霉技术路线都是把防水作为主要目的

基层要求：

与防水材料接着的界面必须不可有膨鼓、起沙、蜂巢、木头、纸屑、污泥、小石块、也不能做在松 　动不牢固的表体上，原因是附着性不良，再加上太阳紫外线破坏，建筑物本身热胀冷缩，以及水蒸气压 　力破坏，元江楼顶防水补漏，容易造成防水层老化、失败。

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