健全的管理制度应该包括：门卫管理制度、车辆保管规定等。依法循章对住宅区(大厦)、交通、车辆进行管理。负责按物价部门收费规定收取车辆保管费。其目的是有效的控制车辆与人员的出入，记录所有详细资料并自动计算收费额度，实现对场内车辆与收费的安全管理。核对或打印一个值班段或任何一段时间乃至整个停车场的工作记录。这样就从根本上了停车费用流失和财务统计的失误，停车场承包一般多少钱，同时系统自动运行。

停车场承包人权利和义务 ：我方对停车场享有完全的自主经营与管理权，我方需遵守国家相关法律法规，并在管理经营中不损害业主权益及财产，如有发生我方需负全部责任及进行赔偿。我方承担停车场运营的各项成本，包括管理人员的工资、电费、设备维修费、税费等。我方负责处理因停车场经营发生的各项纠纷，包括车辆损毁丢失、管理人员的伤亡等。除各门岗外，我方还设专人负责广场、地下出入口车辆管理，并负责商场地上地下车辆疏导，堵塞现象发生。我方配备2名保洁人员，负责地下停车场所有卫生清洁。

承包停车场赚取的利润：首先，每辆车交一笔钱，你会有一笔现金，承包停车场方案，每天百十辆车，那么你就有了现金流。现金流作为企业存活的血液，重要程度这里就不多提了。其次，以互联网思维来看，一条记录就是一条数据，承包停车场一年挣多少，那么每天单个停车场就会有数百上千的数据流，合肥停车场承包，如果恰好，你有足够多的停车场，那恭喜你，已经有了足够多的数据，未来是大数据时代，谁拥有了数据，谁就有了发言权。所以，承包一个停车场到底赚不赚钱，以多年来的管理停车场经验来说，基本是赚钱的。我自己的停车场，现有240个车位，其中200个机械车位。基本上每月纯利在一万五左右！这个项目是我众多项目中比较大众化的一个，属于社会公共停车场，旁边有些许商业但不属于商业配场，属于二类车场。

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