物业的消防安全检查是保障居民消防安全的前提，很多火灾事件的发生，都是因为物业部门没有进行过合法的消防安全检查导致的，因此作为物业部门，要严格履行消防安全检查制度，那么物业消防安全检查查什么？都包含哪些方面的内容？一起来看看！

　　一查：消防合法性

　　1、查验建筑（场所）投入使用的时间和改造、装修时间，根据投入使用的时间和改造装修时间确定适用的消防法律法规和技术规范。

　　2、检查建筑（场所）消防审核、验收、开业前消防安全检查情况，查阅单位合法性文件（可为复印件），并通过档案或监督数字化系统进行核对，或者检查消防设计备案、消防竣工验收备案凭证。

　　二查：消防管理

　　1、消防安全组织机构健全。落实逐级消防安全责任制和岗位消防安全责任制，消防安全责任人、消防安全管理人以及各级、各岗位的消防安全责任人明确并落实责任。

　　2、消防安全管理制度完善。制定防火检查巡查及火灾隐患整改制度、用电用油用气安全管理制度、消防设施器材维护保养管理制度、员工消防安全教育培训制度、灭火和应急疏散预案演练制度等，并按要求建立档案台帐。

　　3、日常消防安全管理落实。严格用火用电用气管理，火灾危险部位（包括消防安全部位）有严格的管理措施；定期组织防火检查、巡查，能及时发现和消除火灾隐患；商场市场、宾馆饭店、学校、医院、公共娱乐场所按标准化管理要求实施管理；两个以上单位共同管理或者使用的建筑物，各方消防安全责任明确并落实，公共部位消防安全管理措施到位。

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一、防火卷帘的检查

门扇各接缝处、导轨、卷筒等缝隙，应有防火防烟密封措施，防止烟火窜入。

用防火卷帘代替防火墙的场所，当采用以背火面温升作耐火点判定条件的防火卷帘时，其耐火点不应小于3小时;当采用不以背火面温升作耐火点判定条件的防火卷帘时，其卷帘两侧应设独立的闭式自动喷水系统保护，系统喷水延续时间不应小于3小时，喷头的喷水强度不应小于0.5L/s ? m，喷头间距应为2m至2.5m，喷头距卷帘的垂直距离宜为0.5m。

设在疏散走道和消防电梯前室的防火卷帘，应具有在降落时有短时间停滞以及能从两侧手动控制的功能，以保障人员安全疏散;应具有自动、手动和机械控制的功能。

二、防火卷帘的维护管理

防火卷帘的组件应齐全完好，紧固件应无松动现象。防火卷帘现场手动、远程手动、自动控制和机械应急操作应正常，关闭时应严密。防火卷帘运行应平稳顺畅、无卡涩现象。

安装在疏散通道上的防火卷帘，应在一个相关火灾报警探测器报警后下降至距地面1.8m处停止;另一个相关火灾报警探测器报警后，卷帘应继续向下降至地面，并向火灾报警控制器反馈信号。仅用于防火分隔的防火卷帘，火灾报警后，应直接降至地面，并应向火灾报警控制器反馈信号。

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　　消防水维护保养及使用注意事项

　　维护保养：

　　1、使用和存放时，应避免摔、撞和重压，以防变形而装折困难。

　　2、连接之前，应认真检查滑槽和密封部位，福州自动报警器，若有污泥和砂粒等杂质物须及时清除，以防装3、折困难，密封不良。存放时注意避免与酸、碱等化学药品接触，以防金属件文化腐蚀和4、橡胶密封圈变质。

　　使用注意事项：

　　1、用消防栓灭火至少三人，两人握水，一人开阀。

　　2、防止水与水带、水带与阀门脱开，造成高压水伤人。

　　3、使用消火栓应先检查是否断电、断电后方可进行施救。

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