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房客通找店选址的小诀窍有什么？找店选址技巧分享

店铺的生意和店铺的地址有很大的关系，这是很多开店的老板经常提的。好的店铺选址，能给店铺带来很多的量，找店选址就是店铺开业前的重点。

店铺选址是一门技术活，也是一项体力活，里面还充满着智慧的结晶。有些找店选址的小诀窍很多人都不知道，但却能提供很多帮助。小编和大家分享分享：房客通。

开社区便利店之前，我们都是会把附近便利店逛个遍，尤其注意同类型夫妻店和品牌便利店的经营对比。但我们可以观察附近幼儿园放学时接送家长的衣着和交通工具。观察衣着和座驾，这可以大概判断出附近住户的收入水平和消费水平。房客通。

在定铺之前，我们可以去看看附近商场或者超市的可乐和巧克力销量。巧克力，石家庄商铺转让，说明这个商场消费力不错，附近消费能力也不错；大小瓶可乐销量可以看出附近居民的构成，大瓶多，说明附近有小孩的家庭多，反之不是。还可以观察一下洗手间卫生情况，一定程度看得出。房客通。

选址时，观察附近店铺的收银台，摆的东西少说明购买的人多，摆的很多，说明量较少。如果是在城中村或者不禁摩的城市，观察选址的地方附近搭客的摩托车多不多。搭客师傅大多聚集在车站、公交站等旺地，但是如果没有这些因素，那里还是聚集了不少摩托车，证明这里的一定不会很差，他们是隐藏的选址高手，一般是旺地才多搭客的。房客通。

在考虑地点时，也要考虑稳定性原则，需要商圈有成熟配套规范。如果还没有形成一定的商业圈，石家庄商铺转让复新大街，前期会很少。虽然租金会便宜，但得不偿失，浪费资本和时间会很多。如果客流量大，但房子没有房产证或正规的租赁合同，消防等不符合规定，也不能选，后期的维护成本太高或出现问题会很难解决。

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“人”为本，实现利益化

解决了部分提到的问题，并不是一劳永逸的。就像盖房子，石家庄商铺转让新华路，那只是一个地基；地基打好了，才能保证大厦不倾斜。房客通

因为很多传统思维下的转型，只是想找到更好的销售工具，而不是寻求更佳的经营方式。

因此，要在圈子的基础上真正实现“二次复购”，还要以“人”为本，根据用户的需求，提供解决方案和生活方式，并与用户建立强关系。房客通。

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