投资标的选择：“大房东+自运营”经营模式的开发商更具投资价值　　　

目前我国高标冷库供给较为分散，市场集中度较低，未来或将加快整合速度。　　　

在众多玩家中，相比于其他经营模式， “大房东+自运营”的经营模式收入结构多样，冷藏冷库，不仅有租金收入和运营收入，还持有产权，未来可享有土地增值红利。同时由于向用户提供了租赁以外的增值服务，可以更好满足用户的需求，与用户粘性高。专业地产开发商正积极进行全国布局，扩大市场占有率，强化自身仓网能力；此外，产业方开发商自带商流，也是投资标的。　

安装冷冻低温冷库建造价格和贮藏优势有哪些？

冷冻低温冷库主要是由压缩机、制冷机组和冷库板这是冷库造价占值所在，还有一些其它小配件组成。在设备的选用上不同品牌质量不同的机组自然价格也是会不同的，需要提醒的是不能因为便宜而选择一些品质比较差的机组，这样反而可能造成在后期的使用过程中出现制冷效果不好，机组工作平凡反而浪费资源，也有可能会影响其正常工作导致有一些不必要的麻烦。冷库保温板现在常用的是聚氨酯和聚苯乙烯两种，医药冷藏冷库，也有材料不同保温效果不同价格也是有所不同。

医药冷库建造设计冷库容量要可以保证合理设计划分出收货验收、储存、包装预冷、装箱发货、待处理药品存放、退货等各个区域。   

冷藏冷冻药品的验收、储存、拆零、装箱、发货等工作活动全部保证在医药冷库内完成。    

对于医药生物制品是必须是配备冷链设施设备的，果蔬冷藏冷库保鲜，而其他医药经营范围中如果有需要冷藏药品也应配备冷链设施和设备，冷藏冷库安装电话，具体按药品标示的储存条件执行。  

经营范围有冷藏冷冻药品的必须要有医药冷藏库，而且不能以冰箱代替。    

在没有明确提出经营疫苗不能与其他低温品种共用冷库，如果是明确提出经营疫苗是一定要配备两个以上独立冷库。为体现其独立性，可以理解为在保证库容的前提下，其他冷链药品可以储存于疫苗冷库中。    对于连锁总部是按药品批发企业进行管理，而批发企业的要求，经营冷藏冷冻药品的企业是一定要设有医药冷库的。    

只对冷链药品运输有温度要求，其它药品采用封闭式运输车辆运输，而对于阴凉库的药品运输也是要控制运输时限。