防水涂料的使用寿命受多种因素的影响：基层处理对涂料使用寿命影响很大。如果基层表面不平整、有灰尘、油污等杂质，沥青涂料订购，会影响涂料与基层的粘结效果。例如，当基层有油污时，涂料无法很好地附着，在使用过程中容易出现空鼓、脱落等现象，可能使原本 10 - 15 年使用寿命的防水涂料在短短 3 - 5 年就失效。在使用防水涂料前要先将基础处理完毕，达到标准后再涂刷防水涂料

防水涂料使用年限到期后，如何重新涂刷：准备工作：检查基层状况：清理完旧防水层后，需要仔细检查基层的状况。查看基层是否有裂缝、孔洞等缺陷。对于较小的裂缝（宽度小于 0.2mm），昆明沥青涂料，可以使用水泥基渗透结晶型防水涂料进行修补；对于较大的裂缝和孔洞，则需要用水泥砂浆等材料进行填充修补，确保基层平整、坚实。同时，要检查基层的干燥程度，一般要求基层的含水率不超过规定值（如不超过 9%，不同涂料要求可能不同），可以使用的湿度检测仪器进行检测。如果基层含水率过高，需要采取通风、加热等措施使其干燥。

防水涂料的种类：酸防水涂料：以纯酸聚合物乳液为基料，加入其他添加剂而制得的单组份水乳型防水涂料。聚氨酯防水涂料：由异酸酯、聚醚等经加成聚合反应而成的含异酸酯基的预聚体，配以催化剂、无水助剂、无水填充剂、溶剂等经混合等工序加工制成的单组分聚氨酯防水涂料。该类涂料为反应固化型（湿气固化）涂料，具有强度高、延伸率大、耐水性能好等特点。

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