房地产测量主要是测定和调查房屋及其用地状况，为房产产权、房籍管理，房地产开发利用，征收税费，工程测量报价，以及城镇规划建设提供测量数据和资料，是常规的测绘技术与房地产管理业务相结合的测量工作。普通测量学是研究地球表面上局部地区测绘工作的基本理论、仪器和方法的科学；而房地产测量则是研究城市、县城、建制镇的建成区和建成区以外的工矿企事业单位及其相毗连居民点的房地产测绘的基本理论、仪器和方法的应用技术。房地产测量与城市地形测量、地籍测量有相同之处，但由于服务对象不同，内容和要求又有所不同。

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套内阳台建筑面积 套内阳台建筑面积按“房产面积测算 2”的规定计算。 套内阳台建筑面积均按阳台外围与房屋外墙之间的水平投影面积计算。其中封闭的阳台按水平投影全部计算 建筑面积，未封闭的阳台按水平投影的一半计算建筑面积。

共有共用面积的处理和分摊公式 共有共用面积的内容 共有共用面积包括共有的房屋建筑面积和共用的房屋用地面积。 B2.2 共有共用面积的处理原则 a）产权各方有合法权属分割文件或协议的，按文件或协议规定执行。 b）无产权分割文件或协议的，可按相关房屋的建筑面积按比例进行分摊。

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网点与原有控制网的点重合应不少于三个。当重合不足三个时，应与原控制网的点进行联测，道路测量报价，重合点与联测点的总数不得少于三个。 

 对已有控制成果的利用 控制测量前，应充分收集测区已有的控制成果和资料，测量报价，按本规范的规定和要求进行比较 和分析，凡符合本规范要求的已有控制点成果，都应充分利用；对达不到本规范要求的控制 网点，也应尽量利用其点位，并对有关点进行联测。

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